Op een goede locatie in Diepenheim aan de Peckedammerstraat bieden wij u dit representatieve en goed onderhouden bedrijfsobject aan voor de verhuur.
Het object is opgedeeld in twee compartimenten en beschikt over een vrije hoogte van ca. 5,2 meter. In eerste instantie is enkel de showroom-/opslagruimte aan de voorzijde beschikbaar.
Oppervlakte :
Ca. 300 m² showroom-/ magazijnruimte incl. kantoor en toiletruimte.
In overleg is wellicht de showroom-/ bedrijfsruimte aan de achterzijde ook (deels) te huur, bestaande uit:
Begane grond ca. 235 m²
Entresolvloer ca. 65 m²
Kadastraal :
Gemeente: Diepenheim
Sectie: B
Nummer: 3429 (deels)
Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Elektrische overheaddeur;
– Entresolvloer;
– Gezamenlijke toiletruimte;
– Verlichting;
– Krachtstroom;
– Vloeistofdichte betonvloeren;
– Gescheiden alarm- en rookmeldersinstallatie;
– Glasvezel;
– Verwarming;
– Inpandige kantoor-/ kantine;
– Voldoende parkeermogelijkheden;
– Etc.
Daarnaast is er aan de voorzijde een ruim buiten-/parkeerterrein aanwezig.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen aan de rand van Diepenheim en is goed te bereiken met het eigen vervoer. De Provinciale wegen N346 en N824 zijn op korte afstand gelegen.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Diepenheim’ en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 19.500,00 per jaar excl. BTW. Dit op basis van ca. 300 m² showroom-/ opslag-/ kantoorruimte.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
1 september 2023 of zoveel eerder of later dan dat partijen onderling overeenkomen.
