Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor bieden wij u deze nette bedrijfsunit aan voor de verhuur.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere Bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Morsink Tweewielers, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte ca. 232 m²
Kantoorruimte ca. 57 m²
Eerste etage
Kantoorruimte ca. 59 m²
Huurprijs :
€ 26.895,00 per jaar, excl. BTW.
Door de aanwezigheid van de zonnepanelen, is het elektraverbruik vrijwel nihil (vanzelfsprekend afhankelijk van het gebruik).
Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto door de ligging aan de Provincialeweg N347.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor en rondom het object.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Servicekosten :
Voor leveringen en diensten voor water en elektra zal huurder zichzelf contracteren.
Energielabel :
A+++.
Opleveringsniveau :
De unit wordt in de huidige staat opgeleverd, het object is voorzien van o.a.:
– Elektrische overheaddeur aan zowel voor als achterzijde;
– Camera- en alarminstallatie;
– Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra, water en rioolaansluiting;
– Geïsoleerde dak en binnenwanden;
– Vloerbelasting 10 kN per m²;
– Gehele hal en kantoorruimte op de begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming;
– Systeemplafonds met verlichting t.p.v. kantoorruimtes;
– Pantry met koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker;
– Omheind buitenterrein met elektrische toegangspoort;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Luchtwarmtepomp met 40 zonnepanelen.
Aanvaarding :
In overleg.
