Nabij het centrum van Almelo bieden wij u deze kantoorruimte aan voor de verhuur. Het object is centraal gelegen ten opzichte van het station, de A1/A35 en het centrum.
De ruimte is gelegen in de wijk De Riet. De Riet is een wijk in het zuidoosten van Almelo en beschikt over een eigen stations halte en uitstekende busverbindingen.
Oppervlakte :
Ca. 123 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt het object over twee kelderruimtes en een buitenruimte.
Opleveringsniveau :
In huidige casco staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet;
– Afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
– Radiatoren;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.
Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor “Gemengd-3”. De voor “Gemengd-3” aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor dienstverlening en wonen (al dan niet in combinatie met een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit).
Voor de volledige bestemmingsplan informatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
€ 825,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten :
€ 8,65 inclusief BTW per maand. De levering en dienst t.b.v. gas, water en elektra komen geheel en al voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit middels automatisch incasso.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg
Energielabel :
C.
