Op goed bereikbare locatie bieden wij u op bedrijventerrein ‘’Russchemors’’ te Neede de laatste nieuwbouwbedrijfsunit aan voor zowel de verkoop als de verhuur.
Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit acht bedrijfsunits welke hoogwaardig zijn opgeleverd.
De units zijn opgetrokken uit een metselsteen borstwering met sandwichpaneel beplating. Verder zijn de units uitgevoerd met o.a. een elektrische overheaddeur, monolithische betonvloer en een rioolaansluiting.
Oppervlakte & prijzen :
| Unit | Oppervlakte | Prijs |
| 1 | Ca. 600 m² | Verkocht |
| 2 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 3 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 4 | Ca. 180 m² | Verkocht |
| 5 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 6 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 7 | Ca. 120 m² | Verkocht |
| 8 | Ca. 240 m² | Verkocht |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten.
| Unit | Oppervlakte | Huurprijs per jaar |
| 1 | Ca. 600 m² | Verkocht |
| 2 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 3 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 4 | Ca. 180 m² | Verkocht |
| 5 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 6 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 7 | Ca. 120 m² | Verkocht |
| 8 | Ca. 240 m² | Verkocht |
Bovenstaande huurprijzen exclusief BTW en servicekosten.
Kadastraal :
Gemeente : Neede
Sectie : L
Nummer : 461 A1
Bijdrage VvE :
Het complex is gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VvE wordt nog nader vastgesteld.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Russchemors’ in Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.
Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerrein 2011’, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op te vragen bij ons kantoor.
Opleveringsniveau :
De units zijn standaard opgeleverd met water-, elektra- en rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.
Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Beton borstwering 1000 mm + P grindmotief;
– Dakbeplating incl. dakbedekking Rc 6;
– Wandbeplating 100 mm dik;
– Vrije hoogte van ca. 7,0 meter;
– Eigen entree met loopdeur met kozijn aluminium boven;
– Aluminium kozijnen;
– Betonvloer 150 mm dik;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Daarnaast zijn er optionele functies welke eventueel naar wens toegevoegd kunnen worden, daarnaast is het metrage van de bedrijfsruimte, in de huidige staat, in nader overleg met de ontwikkelaar.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
