Op goed bereikbare locatie bieden wij u op bedrijventerrein ‘’Russchemors’’ te Neede nieuwbouwbedrijfsunits aan voor de verkoop / verhuur.
Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit acht bedrijfsunits welke hoogwaardig zullen worden opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen.
De units zullen worden opgetrokken uit een beton borstwering + P grindmotief met sandwichpaneel beplating. Verder worden de units uitgevoerd met o.a. een elektrische overheaddeur, monolithische betonvloer en een rioolaansluiting.
Oppervlakte & prijzen :
| Unit | Oppervlakte | Prijs |
| 1 | Ca. 600 m² | Op aanvraag |
| 2 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 3 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 4 | Ca. 180 m² | Verkocht |
| 5 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 6 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 7 | Ca. 120 m² | Verkocht |
| 8 | Ca. 240 m² | Verkocht |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.
| Unit | Oppervlakte | Huurprijs per jaar |
| 1 | Ca. 600 m² | Op aanvraag |
| 2 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 3 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 4 | Ca. 180 m² | Verkocht |
| 5 | Ca. 270 m² | Verkocht |
| 6 | Ca. 200 m² | Verkocht |
| 7 | Ca. 120 m² | Verkocht |
| 8 | Ca. 240 m² | Verkocht |
Bovenstaande huurprijzen exclusief BTW en servicekosten.
Kadastraal :
Gemeente : Neede
Sectie : L
Nummer : 437 (gedeeltelijk)
Bijdrage VvE :
Het complex zal worden gesplitst in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de VvE wordt nog nader vastgesteld.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Russchemors’ in Neede. Door de ligging nabij de N18 is er een uitstekende verbinding met de A35.
Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Neede, Bedrijventerrein 2011’, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op te vragen bij ons kantoor.
Opleveringsniveau :
De units worden standaard opgeleverd met water-, elektra- en rioolaansluiting, verlichting en een elektrische aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.
Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Beton borstwering 1000 mm + P grindmotief;
– Dakbeplating incl. dakbedekking Rc 6;
– Wandbeplating 100 mm dik;
– Vrije hoogte van ca. 7,0 meter;
– Eigen entree met loopdeur met kozijn aluminium boven;
– Aluminium kozijnen;
– Betonvloer 150 mm dik;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden, daarnaast is het metrage van de bedrijfsruimte, in de huidige staat, in nader overleg met de ontwikkelaar:
Aanvaarding :
In overleg, de ontwikkelaar verwacht dat de bedrijfsunits Q3 2022 gereed zullen zijn.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.
