Oppervlakte :
Ca. 950 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder
– Magazijnruimte met overheaddeur;
– Gecoate betonvloer op de begane grond;
– Voldoende eigen parkeerplaatsen;
– Verwarming op de begane grond middels gasheaters;
– Verlichting;
– Winkelportaal met elektrische schuifdeuren;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Woonboulevard Schuttersveld is gelegen aan de Hengelosestraat te Enschede direct nabij het kern-winkelgebied van Enschede. Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tevens zijn er ruim voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor detailhandel – woonplein. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 70.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Beschikbaar per 1 januari 2023.