Aan de rand van het centrum van Goor bieden wij u deze kantoorruimte aan voor de verhuur.
De kantoorruimte is uitermate geschikt voor zorg gerelateerde instanties door de aanwezigheid van o.a. een invalidentoilet, een baliefunctie en diverse afsluitbare spreek-/behandelkamers.
De kantoorruimte is gelegen aan de doorgaande weg en nabij het centrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden.
Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 300 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping
Ca. 30 m² kantoorruimte.
Kelderruimte
Ca. 65 m² opslagruimte.
Opleveringsniveau :
In huidige staat als zijnde casco. De ruimte is voorzien van o.a.:
– Alarminstallatie;
– Toilet;
– Invalidetoilet;
– Systeem plafond met verlichting;
– Baliefunctie;
– Pantry’s;
– Afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
– Radiatoren;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 250 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast zijn er bij het object voldoende parkeerplaatsen gelegen.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Goor en heeft enkel bestemming detailhandel. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Zekerheidsstelling :
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct.
