In het dorpscentrum, aan dé winkelstraat van Haaksbergen bieden wij u enige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een karakteristiek object. In de huidige staat omvat de winkel circa 90 m², er staat reeds een verbouwing gepland welke eind 2021 gereed zal zijn, de winkelruimte zal na oplevering circa 125 m² groot zijn.

Aan de achterzijde zijn een zestal eigen parkeerplaatsen en achteringang gesitueerd.

Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte circa 125 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige, turn-key staat, voorzien van o.a.:
– Authentiek plafond met ornamenten;
– Laminaatvloer;
– Airco;
– Pantry’s;
– Toilet;
– CV-installatie met radiatoren;
– Zes eigen parkeerplaatsen;
– Etc.

Parkeergelegenheid :
Aan de achterzijde van de ruimte zijn zes eigen parkeerplaatsen gelegen. Verder is er in de directe omgeving, aan zowel de voor- als achterzijde, is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum Haaksbergen – 2013’ met enkelbestemming ‘Centrum 2’, geschikt voor o.a. detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, horeca-1 en ambachtelijke dienstverlening.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 1.450,00 per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Bijzonderheden :
– Verbruik nutsvoorzieningen wordt middels tussenmeters verrekend;
– De huurprijs tot en met 30 september 2021, voor afronding van de ver-/uitbouw, bedraagt € 1.000,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding :
1 juni 2021 in de huidige staat, doch in overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder / opdrachtgever.