Gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein de “Marssteden” te Enschede, bieden wij u deze hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunits aan voor zowel de verhuur als verkoop.
Het betreffen nieuwbouw units welke een hoog afwerkingsniveau hebben. Tevens beschikken de units over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Oppervlakte:
Het betreft hier een nieuwbouw van totaal ca. 2.000 m² waar al gehuurd-/ gekocht kan worden vanaf ca. 65 m². Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor de beschikbaarheid.
Kadastraal:
Gemeente : Lonneker
Sectie : N
Nummer : 11122
Huurprijs:
De huurprijzen starten vanaf € 695,00 p.m. tot en met € 2.100,00 p.m., afhankelijk van de grootte van de unit.
Prijzen zijn exclusief BTW en eventueel voorschot servicepakket welke bestaat uit elektra en water.
Koopprijs:
De koopprijzen starten vanaf € 102.900,00 k.k. tot en met € 319.000,00 k.k., afhankelijk van de grootte van de unit.
Prijzen zijn exclusief BTW. Voor meer informatie over de huur-/ koopprijzen van de beschikbare units, kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor.
Oplevering:
De bedrijfs-/ kantoorruimtes zullen in de huidige staat worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeur met daarnaast loopdeur;
– Nutsvoorzieningen tot in de meterkast;
– Ieder opleveringsniveau mogelijk;
– Ieder gewenste oppervlakte bespreekbaar;
– Maar liefst ca. 9 meter hoog;
– Meerdere verdiepingen dus mogelijk;
– Voor diverse doeleinden geschikt;
– Uitstekend beleggingsobject;
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend. Het bedrijventerrein heeft directe aansluiting op de snelweg A35 en in de nabije omgeving is een bushalte gelegen.
Parkeergelegenheid:
Rondom het pand is een zeer ruim buitenterrein gelegen, welke uitstekend geschikt is om te parkeren, laden en lossen.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI – werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling huur:
Drie maanden huur inclusief BTW.
Zekerheidsstelling koop:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.
Aanvaarding:
In overleg.
