In één van de populairste winkelstraat van Utrecht bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
De Steenweg betreft de winkelstraat met één van de hoogste passantenstroom in het centrum van Utrecht. Het object is gelegen in de nabijheid van vele (inter)nationale winkelketens.
In de directe omgeving bevinden zich o.a.:
– HEMA;
– Omoda;
– Sissy-Boy;
– JD Sports;
– Purdey;
– Rituals;
– Etc.
Oppervlakte :
Kelder
Ca. 37 m² magazijnruimte
Begane grond
Ca. 55 m² winkelruimte
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Verwarming;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Utrecht en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 250 meter lopen gelegen en Utrecht Centraal is op ca. 500 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende pakeermogelijkheden. Er zijn diverse parkeergarages in de omgeving.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Binnenstad’ en is voorzien van de bestemming ‘centrum + 1’.
De volledige bestemmingsplan informatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 42.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
