Te koop, Verkocht
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Steenzoutweg-Zoutwinningsweg ong.

te Hengelo
Bedrijfsruimte

Op een unieke hoeklocatie in Hengelo bieden wij u namens onze opdrachtgever 21 hoogwaardige en duurzame nieuwbouw bedrijfsruimtes aan voor de verkoop.

Het geheel bestaat uit 2 vrijstaande bedrijfsverzamelgebouwen waarin diverse units worden gerealiseerd, waarbij het eventueel mogelijk is de units te koppelen. Hierdoor kunnen verschillende oppervlaktes met afwijkende functies als bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag en/of werkplaats worden gecombineerd.

Alle 21 bedrijfsruimtes beschikken over een constructieve verdiepingsvloer waarbij de oppervlakten variëren van ca. 136 tot ca. 394 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer).

In het ontwerp is rekening gehouden met verschillende functies. Zo zijn er diverse units voorzien van grote glasvliesgevels met veel daglichttoetreding, deze zijn uitermate geschikt als showroom in combinatie met kantoor of licht productiewerk zoals een reclame- of fotostudio. Enkele units zijn voorzien van een loop- en overheaddeur die zeer geschikt zijn voor bijvoorbeeld uw schilder-, installatie-, of timmerbedrijf.

Informeer bij ons kantoor naar alle mogelijkheden.

Locatie :
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de A35 en het centrum is op 3 kilometer afstand gelegen. Tevens is het busstation op ca. 6 minuten gelegen.

Oppervlakte & prijzen :

Linkerzijde

 Unit  Begane grond  Eerste etage  Totaal  Prijs
 1  Ca. 161 m²  Ca. 161 m²  Ca. 322 m²  Verkocht
 2  Ca.   89 m²  Ca.   89 m²  Ca. 178 m²  Verkocht
 3  Ca.   89 m²  Ca.   89 m²  Ca. 178 m²  Verkocht
 4  Ca.   89 m²  Ca.   89 m²  Ca. 178 m²  Verkocht
 5  Ca.   89 m²  Ca.   89 m²  Ca. 178 m²  Verkocht
 6  Ca. 130 m²  Ca. 130 m²  Ca. 260 m²  Verkocht
 7  Ca.   68 m²  Ca.   68 m²  Ca. 136 m²  Verkocht
 8  Ca.   68 m²  Ca.   68 m²  Ca. 136 m²  Verkocht
 9  Ca.   68 m²  Ca.   68 m²  Ca. 136 m²  Verkocht
 10  Ca.   68 m²  Ca.   68 m²  Ca. 136 m²  Verkocht

Rechterzijde

 Unit  Begane grond  Eerste etage  Totaal  Prijs
 11  Ca.   85 m²  Ca.   85 m²  Ca. 170 m²  Verkocht
 12  Ca.   72 m²  Ca.   72 m²  Ca. 144 m²  Verkocht
 13  Ca.   72 m²  Ca.   72 m²  Ca. 144 m²  Verkocht
 14  Ca.   72 m²  Ca.   72 m²  Ca. 144 m²  Verkocht
 15  Ca.   72 m²  Ca.   72 m²  Ca. 144 m²  Verkocht
 16  Ca.   72 m²  Ca.   72 m²  Ca. 144 m²  Verkocht
 17  Ca. 197 m²  Ca. 197 m²  Ca. 394 m²  Verkocht
 18  Ca.   92 m²  Ca.   92 m²  Ca. 184 m²  Verkocht
 19  Ca.   92 m²  Ca.   92 m²  Ca. 184 m²  Verkocht
 20  Ca.   92 m²  Ca.   92 m²  Ca. 184 m²  Verkocht
 21  Ca.   92 m²  Ca.   92 m²  Ca. 184 m²  Verkocht

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam en excl. BTW, de oppervlaktes zijn BVO. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Buitenterrein :
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Strootbeek-park’ en is aangemerkt als: Bedrijventerrein—Industrie. De aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd bestaande uit een staalconstructie met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met:
– Een elektrische overheaddeur;
– Vaste houten trap naar de verdiepingsvloer;
– Scheidingswanden uitgevoerd in kalkzandsteen;
– Geïsoleerde buitenmuren gedeeltelijk voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding;
– Monolithische betonvloer belastbaar tot 1500 kg/m²
– Verdiepingsvloer met een vloerbelasting van max. 500 kg/m²;
– Dak uitgevoerd in kanaalplaatvloeren;
– Dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort.

Een toilet, pantry en vloerverwarming op de begane grond en/of verdieping is optioneel.

Aanvaarding :
Nader te bepalen.

 

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²