Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Twentepoort West 14L

te Almelo
Bedrijfsruimte
€ 24.500,- per jaar excl. BTW

Op uitstekende zichtlocatie aan de A35 op het Twentepoort West te Almelo bieden wij u deze keurige bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :

Begane grond:
Ca. 245 m² waarvan ca. 60 m² kantoorruimte met toilet en pantry.

Verdiepingsvloer:
Ca. 60 m² kantoorruimte

Bouwjaar :
2010.

Kadastraal :
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 5342
Grootte: 354 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de A35. Deze staat in rechtstreekse verbinding met de autosnelweg A1 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid vanuit de richting Enschede/Hengelo alsmede vanuit de Randstad.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van:
– Kantoorruimte begane grond en verdieping vloer v.v. systeemplafond met verlichting;
– Voorbereiding alarm;
– Overheaddeur;
– Fraaie glazen entree;
– Keurige pantry;
– Toilet;
– Verwarming;
– E.a.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Zuidentree” en is bestemd voor Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 24.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding :
Q1 2023, in overleg is eerder mogelijk.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.

 

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 24500,-
Adres:
Twentepoort West 14L
Postcode:
7609 RD
Plaats:
Almelo
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
245 m²
Bouwjaar:
2010

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²