Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘Het Poolman’ in Enschede, direct aan de oprit richting de A35, bieden wij u een bedrijfsunit aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is onder andere voorzien van toiletvoorziening en pantry.
Op het bedrijventerrein zijn thans verschillende bedrijven welke zich er hebben gevestigd, waaronder:
– Elektramat;
– Twepa;
– Perfect Carwash;
– Twimva Automaterialen;
– All Safe Mini opslag;
– Divoza Horseworld;
– Buro & Zo kantoormeubelen;
– Etc.
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte
Ca. 100 m².
Opleveringsniveau :
Het object zal in de huidige staat, als zijnde casco worden opgeleverd.
– Overheaddeur;
– Pantry;
– Betonvloer;
– Verwarming middels gasheater;
– Toiletvoorziening;
– Krachtstroom;
– Etc.
Kadastrale gegevens :
Gemeente : ENSCHEDE
Sectie : H
Nummers : 1555
Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met het eigen- en openbaarvervoer. De op- en afritten van de snelweg A35 zijn nabij gelegen en nabij het object is een busstation gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Stadsveld – Pathmos 2019 met als enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1 en Detailhandel volumineus.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 9.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Het voorschot servicekosten wordt nog nader tussen partijen vastgesteld.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per direct.
