In het drukbezochte centrum van Arnhem aan de hoofdwinkelstraat op top A1 locatie bieden wij u deze nette winkelruimte aan voor de verhuur.
In nabije omgeving van het object zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals Hema, H&M, Vodafone, Vero Moda, WE, ONLY, Manfield, Snipes en Hunkemöller. Daarnaast bestaat het winkelaanbod in Arnhem uit een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers.
Oppervlakte :
Totaal ca. 161 m², als volgt onderverdeeld:
Begane grond
Ca. 51 m² winkelruimte.
Eerste verdieping
Ca. 37 m² nevenruimte.
Tweede verdieping
Ca. 37 m² nevenruimte.
Derde verdieping
Ca. 36 m² nevenruimte.
Frontbreedte :
Ca. 4,5 meter.
Opleveringsniveau :
In huidige staat als zijnde casco.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Arnhem is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op ca. 250 meter lopen gelegen. Arnhem Centraal is op ca. 800 meter lopen gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Er zijn diverse parkeergarages in de omgeving.
Huurprijs :
€ 59.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
