Direct aan de A1 op absolute zichtlocatie bieden wij u deze zeer representatieve showroom-/ kantoorruimte aan voor de verhuur.
Het object heeft een totale grootte van ca. 467 m² bestaande uit showroom-/ kantoor en opslagruimte.
Door de magnifieke ligging aan de autosnelweg A1 is dit een absolute eye catcher en multi functioneel inzetbaar! De ruimte doet nu dienst als sportschool.
Indeling :
Begane grond:
Entree met ontvangstbalie, toiletgroep, kantine met pantry, 2 kleedruimtes inclusief 2 douches per kleedruimte, doorloop naar de showroom-/ kantoorruimte die voorzien is van een overheaddeur en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Showroom-/ kantoorruimte.
Oppervlakte :
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 467 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond
Showroom-/ bedrijfsruimte
Ca. 256 m²
Eerste verdieping
Showroom-/ bedrijfsruimte met kantoor
Ca. 211 m²
Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Ontvangstbalie-/bar;
– Airconditioning;
– Alarm;
– Toilet;
– PVC vloeren;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Vonder” welke op ca. 3 autominuten gelegen van de autosnelweg A1.
Parkeergelegenheid :
Op het terrein is rondom het pand voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Enter- Dorp en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.
Huurprijs :
€ 34.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
