Aan de Vuurtorenweg te Lemmer, midden tussen de jachthavens en overige watersport-gebonden bedrijvigheid, bieden wij u deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur.
Het complex waar dit pand onderdeel van uitmaakt is in 2021 geheel voorzien van nieuwe isolerende gevelbeplating, inclusief nieuwe deuren en kozijnen. Intern is het object onlangs ook gerenoveerd waardoor het object nagenoeg instapklaar is. Tevens is het mogelijk direct voor de deur te parkeren.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 173 m² bedrijfsruimte.
Ca. 90 m² kantoorruimte.
Eerste etage:
Ca. 89 m² kantoor-/opslagruimte.
Totaal:
Ca. 352 m².
Opleveringsniveau :
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
– Verwarming (nieuwe heaters);
– Systeemplafond met ledverlichting;
– Krachtstroominstallatie;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Vloeren voorzien van vloerbedekking;
– Lichtstraten in de bedrijfsruimte;
– Pantry;
– Toilet;
– Etc.
Parkeergelegenheid :
Parkeren kan direct tegenover het object. Daarnaast zijn er langs de openbare weg voldoende parkeermogelijkheden, tevens is er nabij het object een parkeerterrein gelegen.
Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.
Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Buitengaats” met enkelbestemming: Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Huurprijs :
€ 1.875,00 per maand, exclusief BTW.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.
Opzegtermijn :
12 maanden.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.
