Verhuurd
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Waagplein 2A

te Almelo
Winkel / Horeca

Op uitstekende locatie in Almelo bieden wij u deze ruimte aan voor de verhuur! De aangeboden ruimte is uitstekend indeelbaar, heeft een breed front en is ca. 218 m² BVO groot.

Urban Interest is in combinatie met de gemeente Almelo begonnen met het langverwachte binnenstadplan. Als eerste is men begonnen met het Waagplein in de herontwikkeling van de voormalige V&D locatie. Naam van dit project is “Het Warenhuis”.

De ruimte is gelegen aan het Waagplein, nabij de Hoofdwinkelloop restaurants Ledeboer en Proeflokaal België. Tevens is Van der Poel IJssalon onlangs ook aan het Waagplein gevestigd, voor een langdurige periode. De ruimte maakt deel uit van Haven Zuid, het nieuwe centrumplan van Almelo. Haven Zuid vormt samen met winkelcentrum De Galerij, de Koornmarkt en een klein gedeelte van de Grote Straat hét kernwinkelgebied van Almelo.

Oppervlakte :
Ca. 218 m² BVO op de begane grond.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend (busstation op ca. 100 meter). Het treinstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand. Parkeren kan o.a. in de nabij gelegen parkeergarage Havenpassage met ca. 380 parkeerplaatsen.

Parkeergelegenheid :
Parkeren is mogelijk in de bovengelegen parkeergarage, met ca. 380 parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau :
Casco, doch voorzien van:
– Winkelpui;
– Nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Huurprijs :
€ 39.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Promotiekosten :
€ 5,00 per m², per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg, uitgangspunt is 10 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling :
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform CPI alle huishoudens (2015 = 100).

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding :
Per direct.

 

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
€ 39500,-
Adres:
Waagplein 2A
Postcode:
7607 SE
Plaats:
Almelo
Gebruikssoort:
Winkel, Horeca
Totaal oppervlakte:
218 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²