Op een uitstekende zichtlocatie, aan een doorgaande weg, op ‘Bedrijventerrein Westermaat’ in Hengelo, bieden wij u een turnkey kantoorruimte aan voor de verhuur. De zelfstandige ruimte is onderdeel van een complex waarin o.a. Versteeg Glas gevestigd is.
De beschikbare ruimte omvat een kantoorruimte aan de straatzijde met volledig glazen pui, een separate vergader-/sociale ruimte met pantry en een eigen toiletgroep.
Aan de voorzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Oppervlakte :
Ca. 80 m².
Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
– Systeemplafond inclusief verlichting;
– Verwarming middels radiatoren;
– Pantry;
– Plavuizenvloer;
– Gescheiden toiletgroep;
– Kabelgoten met o.a. UTP-poorten;
– Etc.
Bestemmingsplan :
Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Westermaat’ met enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’. Voor het volledige bestemmingsplan willen wij u verzoeken contact op te nemen met ons kantoor.
Bereikbaarheid :
Het object is zeer goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Tegen over het object zijn diverse bushaltes gelegen en de op- en afritten van de snelwegen A1 en A35 zijn op korte afstand gelegen.
Parkeergelegenheid :
Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.
Huurprijs :
€ 750,00 per maand inclusief gas, water en elektra, doch exclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Huuraanpassing :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
