Op goede locatie in het wijkwinkelcentrum Wesselerbrink te Enschede-Zuid bieden wij u een winkelruimte aan voor de verhuur.
Naast deze winkelunit zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd zoals onder andere de Zeeman, Blokker, Big Bazar, Hema en Wibra.
Overige gebruikers in het winkelcentrum zijn:
– Jumbo; – Lidl;
– Subway; – Kruidvat;
– Pet’s Place; – Blokker.
Het winkelcentrum trekt hierdoor dagelijks vele bezoekers.
Oppervlakte : Ca. 220 m².
Frontbreedte : Ca. 9 meter
Kadastraal : Gemeente Lonneker
Sectie Z
Nummer 1574
Bereikbaarheid : Het winkelcentrum heeft een groot bereik vanuit de wijk, stad en regio. De bereikbaarheid is uitstekend door de ligging aan de rondweg en vanwege de directe nabijheid van de Rijksweg A35. Tevens stoppen er diverse lijnbussen bij het winkelcentrum.
Parkeergelegenheid : Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid bij het winkelcentrum.
Bestemmingsplan : Het object valt binnen het bestemmingsplan Winkelcentrum Zuid en heeft enkelbestemming Centrum. Aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere: detailhandel, dienstverlening, etc.
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.
Opleveringsniveau : De winkelruimte zal casco worden opgeleverd, doch voorzien van o.a.:
– Systeemplafond met verlichting;
– Tegelvloer;
– Pantry;
– Toilet.
Huurprijs : Op aanvraag.
Huurtermijn : 5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurprijsindexering : Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huur-
overeenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS).
Zekerheidsstelling : Een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Betalingen : Per maand vooruit
Aanvaarding : In overleg.
