De Berghorst fase 2

Groen wonen op De Berghorst!
Droom je van een nieuwe, (bijna) energie-neutrale woning in een dorpse omgeving, een plek waar je luxueus en rustig kan wonen? Zo’n plek is De Berghorst fase 2. Hier zal onze opdrachtgever KondorWessels Projecten maar liefst 26 hoogwaardige nieuwbouwwoningen realiseren, waarbij wij voor de 20 koopwoningen de verkoop mogen begeleiden en verzorgen.

De Berghorst fase 2 wordt een aantrekkelijke, ruim opgezette en groene woonwijk. Hierbij past een informele dorpse sfeer. Een dorps beeld ontstaat door afwisseling en variatie. De nieuwe wijk zal bestaan uit een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, tweekappers, rijwoningen en appartementen. De Berghorst fase 2 biedt mogelijkheden voor jong en oud, starter of doorstromer, gezin of alleenstaand. U zult zich snel thuis voelen in deze (kind)vriendelijk opgezette woonwijk.

Net als veel Twentse dorpen heeft ook Enter een warme gemeenschap. Het heeft een gezellig compact centrum met alle dagelijkse winkels. In de omgeving vindt u een zeer afwisselend landschap met weidelanden, bossen en landgoederen met kilometers aan wandel- en fietsroutes. Daarnaast beschikt enter over een veelzijdig verenigingsleven en het dorp kent uitstekende voorzieningen met meerdere basisscholen, drie supermarkten en een directe busverbinding naar onder andere Rijssen, Almelo en Enschede. Daarnaast bent u binnen 5 minuten op de A1.

Het mooie aan nieuwbouw is dat je als koper jouw woning volledig naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast worden de woningen in De Berghorst uiterst duurzaam en gasloos opgeleverd. Alle woningen zullen worden voorzien van een luchtwarmtepomp (gasloos wonen), triple beglazing en isolatie volgens de BENG-normen. Op alle daken van de twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woning zullen standaard 10 zonnepanelen worden geïnstalleerd en op de rijwoningen zelfs 15. Hierdoor zullen de twee-onder-een-kapwoningen bijna energieneutraal (BENG) worden opgeleverd. De rijwoningen gaan zelfs nog een stapje verder, deze zijn namelijk Nul-op-de-meter (NOM).

De woningtypes:

Bergzijde (1x vrijstaande woning)
De Bergzijde is een vrijstaande woning met mogelijkheden alom. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 170 m² op een royaal kavel van ca. 426 m². Aan de tuinzijde bestaat de mogelijkheid om jouw toekomstige droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een heerlijke woonkamer voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Verder is de begane grond voorzien van een hal/entree met toiletruimte en een royale, aangebouwde garage, erg praktisch! Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer gelegen. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van voorzolder, wasruimte, technische ruimte en royale vierde kamer. De tweede verdieping is voorzien van meerdere dakramen.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, een luchtwarmtepomp, 10 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergzijde naar jouw wensen. Kies voor o.a.:
– Uitbouw van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond;
– Grotere badkamer;
– Dakkapel;
– Openslaande tuindeuren;
– Erker;
– Deur van de keuken naar de garage;

Bergkap (6x twee-onder-één-kapwoningen)
De Bergkap twee-onder-één-kapwoning is ruim opgezet. De woningen worden gerealiseerd op kavels tussen de 278 en 334 m² en het gebruiksoppervlakte varieert van 148 tot 153 m². Na binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toilet komt u binnen in de royale leefruimte in U-vorm met straatgerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, eethoek en keuken in hoekopstelling met tuindeur. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer gelegen. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van technische ruimte en mogelijkheid biedt voor een royale vierde slaapkamer.

De begane grond en eerste etage van de woning is voorzien van vloerverwarming, een luchtwarmtepomp, 10 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergkap naar uw wensen. Kies voor o.a.:
– Uitbouw van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond;
– Grotere badkamer;
– Dakkapel;
– Openslaande tuindeuren;
– Erker;
– Deur van de keuken naar de garage.

Bergtop (4x twee-onder-één-kapwoningen)
De Bergtop twee-onder-één-kapwoning is ruim opgezet op royale kavels van 284 tot 308 m² met een gebruiksoppervlakte van 145 m². Na binnenkomst in de hal met trapopgang, meterkast en toilet komt u binnen in de royale leefruimte in U-vorm met straatgerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, eethoek en keuken in hoekopstelling met tuindeur. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een badkamer gelegen. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van technische ruimte en mogelijkheid biedt voor een royale vierde slaapkamer.

De begane grond en eerste etage van de woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste etage, een luchtwarmtepomp, 10 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergtop naar uw wensen. Kies voor o.a.:
– Uitbouw van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond;
– Grotere badkamer;
– Dakkapel;
– Openslaande tuindeuren;
– Erker;
– Deur van de keuken naar de garage.

Bergeik (7x sociale rijwoning)
De Bergeik rijwoningen zijn gelegen op royale kavels van 135 m² tot 175 m² en beschikken over een gebruiksoppervlakte van 119 m². De Bergeik heeft een royale L-vormige woonkamer met tuindeur en open, straatgerichte keuken. Tevens beschikt de woning over een handige trapkast, entree met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een badkamer. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van technische ruimte en welke vrij is in te delen voor wassen, slapen of ontspannen.

Deze nul-op-de-meterwoning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste etage, een luchtwarmtepomp, 15 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergeik naar uw wensen. Kies voor o.a.:
– Uitbouw van 2,10 meter op de begane grond;
– Dakkapel en dakramen;
– Openslaande tuindeuren.

Informeer naar de mogelijkheden!

Bergkam (2x hoekwoning)
De Bergkam rijwoningen worden gerealiseerd op kavels van 284 en 286 m², beide beschikken over een gebruiksoppervlakte van 126 m². De Bergkam heeft een royale L-vormige woonkamer met tuindeur en een open, straatgerichte keuken. Tevens beschikt de woning over een handige trapkast, entree met trapopgang, meterkast en toilet met wandcloset. De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een badkamer. Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken welke voorzien is van technische ruimte en welke vrij is in te delen voor wassen, slapen of ontspannen.

Deze nul-op-de-meterwoning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste etage, een luchtwarmtepomp, 15 zonnepanelen en vele raampartijen. Optimaliseer en perfectioneer de Bergkam naar uw wensen. Kies voor o.a.:
– Uitbouw van 2,10 meter op de begane grond;
– Dakkapel en dakramen;
– Openslaande tuindeuren.

Meer informatie? Hiervoor kunt u terecht op de projectwebsite www.wonenopdeberghorst.nl of bel met Uniek Makelaars!

Status :

Verkoopprijs :
€ 270.000,00 t/m € 675.000,00.

Woonoppervlakte :
Ca. 119 m² t/m 170 m².

Perceeloppervlakte :
ca. 135 m² t/m 426 m².

Bijzonderheden :
– Voor alle woningen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar, echter kan het college van burgemeester en wethouders ontheffing verlenen in bepaalde gevallen (bijvoorbeeld ander werk).
– Voor de zeven sociale rijwoningen geldt een huishoudeninkomenstoets.
– De zeven rijwoningen dienen gedurende een termijn van 10 jaar als sociale koopwoning beschikbaar te blijven.

De verkoop start 8 maart 2023!