Op een geweldige locatie, midden in het dorpshart van Enter bieden wij u dit leuke appartement aan voor de verkoop.
Het appartement is gelegen in een complex welke in december 1997 is opgeleverd en bestaat uit een totaal van 12 appartementen en enkele winkels.
Dit is dan ook uw Unieke kans om te wonen in het centrum van Enter. Het gehele complex is keurig verzorgd en beschikt over een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
Wonen op deze mooie locatie biedt vele voordelen voor de nieuwe eigenaar!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Kadastrale gegevens :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : E
Nummer : 9520 A21
Indeling :
Middels de centrale entree komt u binnen in het complex met direct uw eigen brievenbus en intercominstallatie. Middels de trapopgang dan wel de liftinstallatie komt u middels automatische deuren op het portaal van de 1e etage, waarop het aangeboden appartement is gelegen. U komt binnen in de hal-/ entree met groepenkast. De hal-/ entree bied toegang tot vrijwel alle vertrekken, bestaande uit 2 riante slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de badkamer, een separaat toilet, de riante woonkamer met toegang tot het dakterras aan de voorzijde en de keuken met uitzicht tot het grote dakterras met buitenverblijf gelegen in de binnentuin van het complex.
Op de begane grond is tevens nog een riante berging (ca. 6 m²) en uw eigen meterkast aanwezig.
Parkeren :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplekken aanwezig.
Woonoppervlakte :
Ca. 80 m²
Externe bergruimte :
Ca. 6 m²
Bouwjaar :
1997.
Energielabel :
Label A.
VvE bijdrage :
Circa € 135,00 per maand.
De bijdrage bestaat uit een bedrag van ca. € 70,00 voor dagelijks onderhoud, verzekeringen, e.d. en de overige ca. € 50,00 is het spaardeel voor het meerjaren onderhoudsplan. De vereniging van eigenaren draagt o.a. zorg voor het navolgende:
– Otis Liftonderhoud (4 x per jaar)
– Onderhoud Velco brandblussers;
– Onderhoudscontract buitenschilderwerk;
– Opstalverzekering;
– De huidige badkamer en keuken zijn verzekerd middels de VVE;
– Ramenbewassing 4 x per jaar, waarvan 1 x per jaar incl. schoonmaak goten;
– WA verzekering;
– Elektra verbruik gemeenschappelijke verlichting;
– Schoonmaak algemene ruimtes;
2 winkels en 2 appartementen, behoren niet tot de eerder genoemde VVE.
Bijzonderheden :
Het appartement beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Appartement met deugdelijke indeling;
– Veel lichtinval;
– Elektrisch bedienbaar rolluik in keuken en slaapkamer achterzijde;
– Schuifdeurkasten in slaapkamer;
– Keuken voorzien van 4 pits gas, afzuigschouw, vaatwasser koelkast en oven;
– CV installatie (bouwjaar 2018);
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik;
– Zeer riant dakterras met tuinhuis-/ tuinberging van ca. 20 m² aan de achterzijde en knus dakterras aan straatzijde;
– Parketvloer in de woonkamer;
– Badkamer v.v. wastafels, douche, 2e toilet en designradiator;
– Lift, elektrische deuren, intercom;
– 6 zonnepanelen;
– Etc, etc.
Tevens is er nog een kale garagebox beschikbaar in het complex, welke te huur is voor € 60,00 per maand.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Vraagprijs :
€ 275.000,00 k.k.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring-/ gunning eigenaren.
