Op zeer gewilde locatie op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen bieden wij u deze vrijstaande woning aan voor de verkoop!
Deze multifunctionele woning is met onder andere een eigen oprit met carport, schuur, overkapping en 5 ruime slaapkamers van vele gemakken voorzien. Daarnaast hebben de huidige bewoners door middel van volledige isolatie, het aanbrengen van 14 zonnepanelen en het aanbrengen van kunststof kozijnen met dubbele beglazing hun steentje meer dan bijgedragen aan de verduurzaming.
De woning is gelegen aan de meest populaire woonstraat in Rijssen: de Markeloseweg. Op loopafstand is park ’t Markelose veldje gelegen met aangrenzend de prachtige bossen van het Hollands Schwarswald.
Voor de fanatieke fietser of wandelaar is dit de top locatie met een perfecte balans tussen stad en natuur!
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Indeling :
Begane grond:
Bij binnenkomst in deze vrijstaande woning wordt u ontvangen in de hal voorzien van nette laminaatvloer met toilet, meterkast en trapkast met toegang tot de royale opslagkelder waar zich tevens de broninstallatie en omvormer van de zonnepanelen bevindt. Aangrenzend aan de tuin komt u in een ruime keuken voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. Tevens bereikt u vanuit de keuken de royale, lichte woonkamer met erker, houtkachel en een zeer nette, in visgraat gelegde laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de overloop met airconditioning welke toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamer voorzien zijn van vaste kast. Eén slaapkamer is thans in gebruik als wasruimte. De moderne badkamer (2020) is tijdloos en voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tuin :
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een royaal oprit met ruimte voor 3 auto’s, carport en leuke aangelegde voortuin met grindbak, kleurrijke borders en een zitje.
De onderhoudsvrije en gezellige achtertuin is voorzien van meerdere borders, overkapping met houtkachel en een ruime garage.
Bouwjaar :
1970.
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 125 m².
Overig inpandig :
Ca. 12 m².
Externe bergruimte :
Ca. 17 m².
Inhoud :
Ca. 450 m³.
Perceelgrootte :
Ca. 288 m².
Energielabel :
B.
Bijzonderheden :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Keuken voorzien van vloerverwarming en een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en oven;
– Zeer lichte, straatgerichte woonkamer met eker;
– Badkamer voorzien douche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming;
– Badkamer geplaatst in 2020;
– Overkapping met houtkachel;
– Cv-installatie (huur);
– Kruipruimte;
– Nieuw rookkanaal (2023);
– Nieuwe meterkast 3-fase (2023);
– Volledige isolatie;
– 14 zonnepanelen;
– Airconditioning;
– Inbraakalarminstallatie;
– Eigen bronpomp;
– Glasvezel;
– Kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Vijf ruime slaapkamers;
– Riante garage;
– Gezellige tuin rondom;
– Zeer leuke en potentiële vrijstaande woning op prachtige locatie!;
– Etc.
Vraagprijs :
€ 389.000,00 k.k.
Aanvaarding :
In overleg.
