In de kindvriendelijke woonwijk ‘Het Ruwenbos’, op een fantastische ligging aan een autoluw straatje bieden wij u deze geschakelde vrijstaande woning aan voor de verkoop.
Deze volumineuze woning is gelegen op een ruim perceel van 320 m² en heeft een unieke uitstraling qua vorm van de woning.
Het ‘Ruwenbos’ is gelegen op korte afstand van het centrum van Enschede en verschillende wijkwinkel centra, waardoor vrijwel alle dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn.
De omgeving, een fantastische locatie en de rustige- en kindvriendelijke woonwijk maakt dat de woning uiterst geschikt is voor gezinnen met (jonge) kinderen.
Indeling :
Begane grond
Hal-/ entree met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer met ruime openkeuken voorzien van eethoek. De royale keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken in hoekopstelling met een 5 pits-gasfornuis met RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een Siemens oven en magnetron. Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren het buitenterras.
Eerste verdieping
Royale overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en een douche.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime bergzolder met een draai-/ kiepdakraam en witgoedaansluiting, waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Tuin :
Aan de linkerzijde van de woning is een oprit gelegen met plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is gericht op het Zuiden en volledig verhard en omheind middels een schutting. De vrijstaande garage in de tuin is bereikbaar middels de dubbele toegangsdeur via de oprit.
Bouwjaar :
1997.
Kadastraal :
Gemeente LONNEKER
Sectie H
Nummers 5845
Grootte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 102 m²
Inhoud woning :
Ca. 485 m³
Perceeloppervlakte :
Ca. 320 m²
Bijzonderheden :
De woning beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Ideaal gelegen aan/op ‘Het Ruwenbos’ met aan de voorzijde van de woning mooi en natuurlijk uitzicht;
– Ruime diepe achtertuin;
– Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s;
– Aangrenzende schuur;
– Voorzien van kunststof kozijnen;
– De zonnige tuin is gelegen op het zuiden;
– Etc, etc.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Vraagprijs :
€ 469.500,00 kosten koper.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
Het verkochte wordt in huidige staat (‘as is, where is’) met alle eventuele kenbare gebreken en niet-kenbare gebreken verkocht.
