Bent u ZZP’er, droomt u van een praktijk en-/of kantoor aan huis of houdt u gewoon van een vrijstaande woning op een riant perceel? Dan nemen wij u graag mee in dit meer dan bijzondere en multifunctionele woonhuis!
Aan een rustige straat in het buitengebied van Enter, op een perceel van maar liefst 3.055 m² bieden wij u deze royale vrijstaande woning aan voor de verkoop.
De woning is geheel gelijkvloers, in de loop der jaren perfect onderhouden, van vele gemakken voorzien en beschikt over een aantal multifunctionele bijgebouwen. Zo beschikt de woning over een royale schuur voorzien van twee roldeuren, praktijkruimte en inpandige kantoorruimte voorzien van eigen entree.
Zowel aan de voor- als de achterzijde beschikt de woning over veel tuin- en buitenruimte. Aan de voorzijde is gekozen voor gras en diverse planten in borders. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige achtertuin met een heerlijke tuinkamer grenzend aan de leefkeuken, een zonneterras en (speel)gazon.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Indeling :
Begane grond
Binnenkomst in de hal-/ entree met toegang tot de ruime woonkamer voorzien van kachel, nette laminaatvloer en veel natuurlijk lichtinval. Middels de woonkamer bereikt u middels schuifdeuren de royale leefkeuken voorzien van vloerverwarming en keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en Quooker. Tevens grenst de keuken aan een heerlijke tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden, vlondervloer en inbouwspots. De keuken biedt toegang tot de achteringang voorzien van toilet met wandcloset, urinoir en fontein, trap naar opslagkelder.
Verder beschikt de woning over een royale tussengang welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Doorgang naar de royale wasruimte met vaste kast en aanrechtblad met daaronder de opstelling van witgoedaansluitingen.
Middels eigen entree dan wel via de wasruimte is de inpandige kantoorruimte te bereiken met vaste kasten wand.
Eerste verdieping
Middels vlizotrap in de bijkeuken te bereiken vliering.
Tuin :
U bereikt het royale perceel van 3.055 m² middels een stalen toegangspoort en oprijlaan voorzien van oud gebakken waaltjes. De fraai aangelegde tuin is voorzien van veel gazon, meerdere borders en royaal buitenterras.
Het perceel aan de achterzijde is volledig verhard middels klinkerbestrating en is voorzien van een carport waarop thans 21 zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het perceel over een royale, vrijstaande schuur van maar liefst 110 m² welke voorzien is van krachstroom en twee handbediende overheaddeuren en een praktijk-/ kantoorruimte voorzien van pantry, vaste kasten en toiletruimte welke thans in gebruik is als hondentrimsalon.
Bouwjaar :
1962.
Kadastrale gegevens :
Gemeente : WIERDEN
Sectie : D
Nummer : 4781
Grootte : 3.055 m²
Gebruiksoppervlakte wonen :
Ca. 200 m²
Inhoud :
Ca. 785 m³
Schuur :
Ca. 110 m² (excl. opslagruimte op de verdieping)
Praktijk :
Ca. 52 m²
Carport-/overkapping :
Ca. 75 m²
Perceeloppervlakte :
Ca. 3.055 m²
Kenmerken :
De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen:
– Royale, vrijstaande garage/schuur met krachtstroom;
– Kelderruimte met veel opslagruimte;
– Waterontharder;
– Elektrische screens rondom;
– Ruime wasruimte met aanrechtblad;
– Veel natuurlijke lichtinval;
– Heerlijke tuinkamer met inbouwspots;
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Vloerverwarming in de leefkeuken, hal en badkamer;
– Airco-installatie;
– Bronpomp in de tuin;
– Houten kozijnen met dubbel glas;
– Moderne badkamer;
– Praktijkruimte;
– Fraai aangelegde tuin;
– Werk-/ kantoorruimte;
– Gewilde woonlocatie;
– De perfecte instapklare gezinswoning!;
WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Vraagprijs :
€ 749.000,00 kosten koper.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Aanvaarding :
In overleg.
