Gelegen op een uitstekende locatie in Rijssen, op het bedrijventerrein “Plaagslagen”, bieden wij u diverse kantoren aan voor de verhuur.
De kantoren zijn gelegen in een kantoorverzamelgebouw, gelegen op de hoek van de Heliumstraat en de Nijverdalseweg.
Oppervlakte & aanvaarding :
Begane grond
Ruimte 1 VERHUURD
Eerste etage
Ruimte 2 VERHUURD
Tweede etage
Circa 99 m² kantoorruimte met spreekkamers, inclusief opslag algemene ruimten.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, o.a. voorzien van:
– Systeemplafonds met LED-verlichting;
– Verwarming;
– Vloerbedekking en/of gladde betonvloer;
– Glasvezel;
– Eigen postkast;
– Gescheiden toiletten;
– Pantry;
– Etc.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein “Plaagslagen” is zeer goed bereikbaar met zowel eigen- als met het openbaar vervoer. De N347 is nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijzen :
€ 125,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten :
Het voorschot op de vergoeding door of vanwege verhuurder verzorgde algemene bijkomende leveringen en diensten zijn € 30,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Onderstaand zit inbegrepen in de servicekosten:
– Verbruik van gas, water en elektra;
– Verbruik van serviceabonnement van:
– brandalarminstallatie;
– verlichting;
– alarminstallatie;
– koelsysteem.
– Onderhoud van:
– gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein;
– glasbewassing aan buitenzijde van het gebouw alsmede de algemene ruimtes aan binnenzijde;
– Afvoer vuilcontainers;
– Verzekering van alle glasruiten in het gehuurde;
– Administratiekosten van de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten, ter grootte van 5% over de geleverde diensten.
Bestemmingsplan :
Het object is gelegen binnen bestemmingsplan “Bedrijventerrein Rijssen” met enkelbestemming ‘bedrijventerrein’.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding :
Per direct, doch in overleg.
