Aan de hoofdwinkelstraat van Lochem bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
De winkel is gelegen aan de Molenstraat wat behoort tot het kernwinkelgebied van Lochem. In de directe omgeving zijn landelijke winkelketens gevestigd, zoals de Kruidvat, Etos, Zuivelhoeve en Primera.
Bereikbaarheid :
Het centrum van Lochem is goed bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer. Het NS-Station is op loopafstand gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 bevinden zich op ca. 10 (auto)minuten.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden. Dit betreft een blauwe zone.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder het bestemmingsplan “Binnenstad Lochem”, de geldende bestemming is “centrumdoeleinden “ o.a. detailhandel, dienstverlening met baliefunctie en horeca in categorie 1 vallen hier binnen het bestemmingsplan.
Oppervlakte :
Ca. 78,19 m² VVO winkelruimte.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, “as is, where is”.
Energielabel :
A.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
In overleg.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.
