In Nijverdal hebben is op zichtlocatie vanaf de Burgemeester H. Boersingel dit moderne kantoorgebouw gelegen. Het representatieve gebouw beschikt over een ruim buitenterrein die deels is ingericht ten behoeve van parkeerplaatsen en deels als tuin.
Oppervlakte :
De totale oppervlakte van het object is circa 1.703 m² en is verdeeld over een kelder, begane grond, eerste- en tweede verdieping. Tevens heeft het kantoorgebouw een zonnig dakterras. De begane grond en tweede verdieping zijn reeds verhuurd.
Indeling :
Kelder (opslagruimte): circa 600 m²
Begane grond: circa 575 m²
Eerste verdieping: circa 423 m²
Tweede verdieping: circa 105 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Kadastrale gegevens :
Gemeente: Hellendoorn
Sectie: N
Nummer: 9135
Grootte: 4.995 m²
Locatie :
Het object is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Burgemeester H. Boersingel op bedrijventerrein “’t Lochter” te Nijverdal. In de nabijheid zijn voornamelijk bedrijfsruimtes van verschillende afmetingen gelegen.
Voorzieningen :
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
– Diverse toiletgroepen;
– Diverse pantry’s;
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Wandcontactdozen voor elektra;
– Mechanische ventilatie en diverse airconditioningsunits;
– Scheidingswanden;
– Gezamenlijke entree;
– Lift;
– Kantine;
– Dakterras;
– Vloerafwerking.
Algemeen:
– Verhard buitenterrein en tuin;
– Buitenterrein is omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort;
– Vlaggenmasten.
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer middels de N347. Via de N347 en de N35 is de Rijksweg A35 binnen enkele minuten bereikbaar.
Parkeergelegenheid :
Rondom het gebouw is ruimschoots gelegenheid voor parkeren.
Bestemmingsplan :
Gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein ’t Lochter 2013” met vigerende enkelbestemming “Bedrijf-4.2”.
Vraagprijs :
Op aanvraag.
Zekerheidstelling koop :
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding :
In overleg.
