Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Brouwerijstraat 1

te Enschede

Kantoor
zoals omschreven

Op een uitstekende locatie op het Roombeek in Enschede, bieden wij zeer representatieve kantoorruimte aan voor de verhuur.

Oppervlakte :

Souterrain
Opslagruimte Ca. 276,4 m²

Begane grond
Kantoorruimte Ca. 532,4 m²

Eerste etage
Kantoorruimte Ca. 588,3 m²

Tweede etage
Kantoorruimte Ca. 588,4 m²

Derde etage
Kantoorruimte Ca. 588,3 m²

Vierde etage
Kantoorruimte Ca. 563,9 m²

Opleveringsniveau :
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid is als uitstekend te kwalificeren, de uitvalswegen richting de A35 / A1 zijn op korte afstand van de locatie gelegen. Het centraal station is op enkele fietsminuten afstand gelegen.

Parkeergelegenheid :
Op het eigen terrein en in de naastgelegen parkeergarage zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Vraag naar de voorwaarden.

Huurprijs :
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats :
€ 550,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
€ 55,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Tot deze kosten behoren de volgende leveringen en diensten:
– Nutsvoorzieningen;
– Klein- en dagelijks onderhoud aan de gebouw gebonden installaties;
– Onderhoud van blusmiddelen, brandmeldinstallatie en vluchtwegverlichting;
– Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
– Glasbewassing aan de buitenzijde en glas in de gemeenschappelijke ruimtes;
– Sanitaire voorzieningen en artikelen;
– Verzorging groenvoorziening in gemeenschappelijke ruimtes;
– Terrein- en tuinonderhoud;
– Vuilafvoer.

Hospitalitykosten :
€ 39,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Tot deze kosten behoren de volgende leveringen en diensten:
-Gebruik sociaal hart c.q. volledig ingerichte gemeenschappelijke ruimtes, waaronder vergaderruimtes, lunchruimte, ontmoetingsplekken, dakterras en jeu-de boulesbaan;
-Onbeperkt koffie en thee;
-Dagverse lunchproducten tegen betaalbare prijzen;
– Internettoegang via Wi-Fi in de gemeenschappelijke ruimtes en kantoorruimte;
– Intelligente toegangstechniek d.m.v. elektrische sloten;
– Aanwezigheid kantoorheld (gastheer/gastvrouw);
– Schoonmaak van de gehuurde kantoorruimte (wekelijks);
– Ingericht buitengebied met jeu-de boulesbaan en dakterras met horeca-container.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Goedkeuring directie verhuurder.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Brouwerijstraat 1
Postcode:
7523 XC
Plaats:
Enschede
Gebruikssoort:
Kantoor
Totaal oppervlakte:
Bouwjaar:

Google maps

Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Oppervlakte
Oppervlakte
Provincie
Provincie
Status
Status
+ Meer tonen
Soort object
Soort object
+ Meer tonen
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.825.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
02511