Te huur
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Steenzoutweg ong. – unit 18

te Hengelo
Kantoor / Bedrijfsruimte

Prijs op aanvraag

Op een unieke hoeklocatie in Hengelo bieden wij u namens onze opdrachtgever deze hoogwaardige en duurzame nieuwbouwbedrijfsunit aan voor de verhuur.

Het geheel bestaat uit 2 vrijstaande bedrijfsverzamelgebouwen waarin diverse units worden gerealiseerd. De bedrijfsunit beschikt over een constructieve verdiepingsvloer en daarnaast is het mogelijk de unit te koppelen met unit 19, waardoor de gebruiksmogelijkheden zeer divers zijn.

Oppervlakte :

Begane grond:
Ca. 92 m²

Eerste etage:
Ca. 92 m²

De mogelijkheid bestaat om de bedrijfsunit zowel op de begane grond als eerste etage te koppelen met de naastgelegen unit (unit 19). Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw.

Locatie :
Het object is gelegen op een uitstekende locatie nabij de A35 en het centrum is op 3 kilometer afstand gelegen. Tevens is het busstation op ca. 6 minuten gelegen.

Buitenterrein :
Het buitenterrein alsmede de parkeerplaatsen worden bestraat. Het terrein is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals riolering en kolken ten behoeve van de afvoer van regenwater.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Strootbeek-park’ en is aangemerkt als: Bedrijventerrein—Industrie. De aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt casco verhuurd, doch met de volgende voorzieningen:
– Een elektrische overheaddeur;
– Verwarming- en koeling middels aircosysteem met warmte-koude pomp;
– Toiletvoorziening, locatie nader te bepalen;
– Pantry, locatie nader te bepalen;
– Internetvoorbereiding;
– Elektra;
– Vaste houten trap naar de verdiepingsvloer;
– Scheidingswanden uitgevoerd in kalkzandsteen;
– Geïsoleerde buitenmuren gedeeltelijk voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding;
– Monolithische betonvloer belastbaar tot 1500 kg/m²
– Verdiepingsvloer met een vloerbelasting van max. 500 kg/m²;
– Dak uitgevoerd in kanaalplaatvloeren;
– Dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort.

Aanvaarding :
In overleg.

Beknopte kenmerken
Huurprijs:
Adres:
Steenzoutweg – unit 18
Postcode:
7554 RN
Plaats:
Hengelo
Gebruikssoort:
Kantoor, Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
184 m²
Bouwjaar:
2023

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²