Op uitstekende zichtlocatie, op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost, bieden wij u dit representatieve bedrijfspand bestaande uit winkel-/ showroomruimte aan voor zowel de verkoop als verhuur.

Het object is gelegen aan de rand van Vroomshoop op een prominente locatie op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost. In de directe nabijheid zijn o.a. Prominent, Bolhuis Wonen en Boxspringfabriek.nl gevestigd.

Oppervlakte :
Ca. 7.150 m² VVO, verdeeld over begane grond en etage.

Bouwjaar :
2002.

Kadastraal :
Gemeente : Den Ham
Sectie : K
Nummer : 601
Grootte : 9.317 m²

Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de op- en afritten van de provinciale weg N431, welke in rechtstreekse verbinding staan met de autosnelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Bij het object zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan “Vroomshoop Oost” en is bestemd voor bedrijven. De aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere bedrijven met milieucategorie 1, 2, 3A, 3B of 4A.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch met o.a. de volgende voorzieningen:
– Nette vloerafwerking;
– Verlichting;
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Eigen entrees.

Koopsom :
Op aanvraag.

Huurprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
ConformROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.