Op goede locatie op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost wordt dit prachtige bedrijfsobject binnenkort gerealiseerd.
Daar het nieuwbouw betreft, zijn aanpassingen naar wens der huurder bespreekbaar.
Kenmerkend is de prachtige uitstraling, hedendaagse bouwstijl en de goede bereikbaarheid.
Oppervlakte :
Hal I = VERHUURD
Begane grond ca. 2.419 m²
Verdieping ca. 80 m²
Hal II
Begane grond ca. 2.419 m²
Verdieping ca. 115 m²
De ruimtes zijn middels een branddeur koppelbaar.
Kadastraal :
Gemeente : Den Ham
Sectie : K
Nummer : 812
Grootte : 8.136 (totaal)
Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan ‘’Vroomshoop Oost en enkelbestemming Bedrijven”
De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure gehecht.
Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van gehuurde oppervlak.
Parkeergelegenheid :
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging :
Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is gelegen aan de oostzijde van Vroomshoop dichtbij de N36.
Opleveringsniveau :
Alszijnde casco, doch zal het object worden opgeleverd met:
– Diverse elektrische overheaddeuren;
– Loadingdock in beide units (dit in tegenstelling tot de tekening);
– Vloerverwarming (loze leiding, dus zonder pomp);
– LED verlichting;
– Gladde betonvloer (vloerbelasting minimaal 2.500 kg/m²;
– Bestrating en hekwerk rondom;
– Branddeur tussen hal I en hal II;
– Aangesloten meterkast;
– Rioolaansluiting;
– Mogelijkheid voor inpandige kantoorruimte op de begane grond en etage;
– Stopcontacten / krachtstroom, uitvoering en aantallen in overleg.
Verhuurder is eventueel bereid om zorg te dragen voor de afbouw van bedrijfs-/ en-/of kantoorruimte.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
10 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.
Huurbetalingen :
Per kwartaal vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Q3 2025 of zoveel later dan dat partijen onderling overeenkomen.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.
