Op goede locatie in Rijssen bieden wij u deze voormalige Aldi Supermarkt aan voor de verhuur.
De representatieve winkelruimte beschikt over een royaal magazijn met loadingdock en daarnaast zijn er op eigen terrein ca. 80 parkeerplaatsen gelegen.
De winkelruimte is gelegen in een woonwijk en nabij het object zijn onder andere basisscholen, centrum en de Nettorama gelegen.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 647,4 m² VVO winkelruimte.
Ca. 8,3 m² VVO kantoorruimte.
Ca. 198,9 m² VVO magazijn- en sociale ruimte.
Totaal ca. 854,6 m² VVO.
Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met zowel het openbaarvervoer als met het eigen vervoer door de ligging aan de doorgaande weg. De op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen en het NS-station is op ca. 5 autominuten gelegen.
Parkeergelegenheid :
Op eigen terrein zijn ca. 80 parkeerplaatsen gelegen.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. De winkelruimte is momenteel voorzien van onder andere:
– Vloeren voorzien van tegels;
– Verlichting;
– Entree met tochtportaal;
– Pantry;
– Loadingdock;
– Gescheiden toiletten;
– Brandblussers en brandslanghaspels;
– Etc.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Huurtermijn :
5/10 jaar + 5 optiejaren, doch in overleg.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
Per direct.
