Te koop
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Ballastweg 6-02

te Eibergen
Bedrijfsruimte
€ 345.000,- v.o.n. excl. BTW

Bent u op zoek naar uw eigen bedrijfsunit met verdiepingsvloer in Eibergen? Dan is deze nieuwbouw bedrijfsunit uitermate geschikt voor u.

De bedrijfsunit bevindt zich in een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw welke recentelijk is opgeleverd op bedrijventerrein “De Kiefte” in Eibergen.

Het betreft hier een ruime unit van ca. 222 m² op de begane grond en ca. 123 m² op de etage. Tevens is deze locatie zeer gewild door de ligging nabij de op- en afritten van de N18.

In de omgeving zijn onder andere diverse bedrijven gevestigd waaronder:
– Verosol Nederland;
– Saint Gobain Abrasives;
– Witzand Bouwmaterialen;
– Karwei;
– Etc.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 222 m² bedrijfsruimte.

Etage
Ca. 123 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch voorzien van onder andere:
– eigen entree d.m.v. separate loopdeur;
– elektrische overheaddeur;
– volledig geïsoleerd;
– monolithische afgewerkte begane grond vloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²;
– loze toevoerleidingen voor water en elektra;
– afgedopte vuilwaterafvoer (aangesloten op het riool);
– luxe gescheiden toiletgroep met wastafel;
– etc.

Bereikbaarheid :
De bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de op- en afritten van de N18 in de nabije omgeving. Tevens is er een bushalte op ca. 5 loopminuten gelegen.

Parkeermogelijkheid :
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving.

Koopprijs :
€ 345.000,00 V.O.N. te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Bestemmingsplan :
De locatie valt binnen bestemmingsplan: “Eibergen, Bedrijventerrein 2011” met als enkelbestemming: “bedrijventerrein”. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
€ 345000,-
Adres:
Ballastweg 6-02
Postcode:
7151 JC
Plaats:
Eibergen
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
222 m²
Bouwjaar:
2022

Google maps

Woningtype
Aanbodtype
Prijs
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
0 m²261 m²