Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’t Lochter III’’ te Nijverdal bieden wij u deze nieuwbouwbedrijfsunit aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit is onlangs zeer hoogwaardig opgeleverd en kan optioneel worden voorzien van een entresolvloer van ca. 25 m².
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Oppervlakte :
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch voorzien van:
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Eigen meterkast;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen.
Huurprijs :
€ 5.100,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 5.700,00 per jaar, te vermeerderen met BTW (indien wordt gekozen voor de entresolvloer).
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
