Gelegen op uitstekende locatie op het bedrijventerrein ‘’t Lochter III’’ te Nijverdal bieden wij u deze nieuwbouwbedrijfsunit aan voor zowel de verhuur als de verkoop.

De bedrijfsunit is onlangs zeer hoogwaardig opgeleverd en is nog niet eerder in gebruik genomen.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.

Oppervlakte :
Ca. 50 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, doch voorzien van:
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Eigen meterkast;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden.

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Bij de bedrijfsunit behoren 2 eigen parkeerplaatsen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw gecreëerd.

Koopsom :
€ 67.500,00 k.k. exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Huurprijs :
€ 4.750,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.