Op zeer goede locatie op bedrijventerrein ’t Lochter bieden wij u deze nieuwbouw bedrijfsunit in een be-drijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamel-gebouw welke zal bestaan uit 25 bedrijfsunits en welke zeer hoogwaardig wordt opgeleverd.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere be-drijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Archi-tecten, e.a.
Oppervlakte :
Ca. 48 m² bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met af-standsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Vele raampartijen t.b.v. daglicht.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Huurprijs :
€ 6.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en ri-sico van huurder.
Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
In overleg.
Bijzonderheden :
Verhuurder zal voor de aanvang zorgen voor het leeg en ontruimd opleveren van de locatie. Verder zal als zijnde casco worden verhuurd in de huidige staat.