Te koop
Klik op een afbeelding om deze in een groter formaat te bekijken

Baruch Spinozastraat ong.

te Nijverdal
Bedrijfsruimte

Zoals omschreven

Op een zeer goed gelegen locatie in Nijverdal op ’t Lochter bieden wij diverse nieuwbouw bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verkoop.

Het bedrijfsverzamelgebouw zal bestaan uit 25 bedrijfsunits welke hoogwaardig en met een ‘All Inclusive’ concept zullen worden opgeleverd. De mogelijkheid bestaat om de units zijdelings te schakelen of deels te verbreden. Informeer naar de mogelijkheden bij ons op kantoor!

Vermeldingswaardig is hetgeen dat wij gezamenlijk met deze opdrachtgever en ontwikkelaar, al meer dan honderd nieuwbouw bedrijfsunits in diverse nieuwbouwprojecten (in onder andere Enter, Holten, Vriezenveen en Eibergen) hebben verkocht. Dus dit kunt u verwachten: snelheid, expertise en de best denkbare begeleiding!

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits zullen hoogwaardig opgeleverd worden met een ‘All Inclusive’ concept waarin de bedrijfsunits standaard worden voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrisch aangestuurde overheaddeur met afstandsbediening.

Verder zijn de units voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer;
– Lichtstraten;
– Trap naar verdiepingsvloer.

Unit 1, 11 en 13 betreffen hoekunits en beschikken over veel lichtinval door de vele raampartijen.

Oppervlakte & prijzen :

Unit Oppervlakte Koopprijs
1 Ca.   48 m² Onder optie
2 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
3 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
4 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
5 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
6 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
7 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
8 Ca.   48 m² €    72.500,00 v.o.n. exclusief BTW
9 Ca.   48 m² Verkocht onder voorbehoud
10 Ca.   48 m² Verkocht onder voorbehoud
11 Ca. 145 m² Verkocht onder voorbehoud
12 Ca. 131 m² Verkocht onder voorbehoud
13 Ca. 145 m²  Onder optie
14 Ca. 144 m²  Onder optie
15 Ca. 100 m² €  150.000,00 v.o.n. exclusief BTW
16 Ca. 100 m² €  150.000,00 v.o.n. exclusief BTW
17 Ca.   71 m² €  105.000,00 v.o.n. exclusief BTW
18 Ca.   71 m² €  105.000,00 v.o.n. exclusief BTW
19 Ca.   72 m² €  110.000,00 v.o.n. exclusief BTW
20 Ca.   72 m² €  110.000,00 v.o.n. exclusief BTW
21 Ca.   71 m² €  105.000,00 v.o.n. exclusief BTW
22 Ca.   71 m² €  105.000,00 v.o.n. exclusief BTW
23 Ca. 100 m² €  150.000,00 v.o.n. exclusief BTW
24 Ca. 100 m² €  150.000,00 v.o.n. exclusief BTW
25 Ca. 144 m² €  184.750,00 v.o.n. exclusief BTW

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, exclusief BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de bedrijfsunits op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Bijdrage VvE :
Het bedrijfsverzamelcomplex zal gesplitst worden in appartementsrechten. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is momenteel vastgesteld op € 6,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.

Bestemmingsplan :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Naar verwachting zullen de bedrijfsunits opgeleverd kunnen worden medio 2024.

Bijzonderheden :
1. Verkoper heeft bij eventuele prijsstijgingen van bouw- of overige kosten de mogelijkheid om de koopovereenkomst éénzijdig te ontbinden.
2. De illustraties / artist impressions in deze brochure kunnen afwijken van het definitieve resultaat.

Beknopte kenmerken
Vraagprijs:
Adres:
Baruch Spinozastraat ong.
Postcode:
7442 PD
Plaats:
Nijverdal
Gebruikssoort:
Bedrijfsruimte
Totaal oppervlakte:
48 tm145 m²
Bouwjaar:

Google maps

Woningtype
Woningtype
Aanbodtype
Aanbodtype
Prijs
Prijs - slider
€ 0,-€ 1.495.000,-
Woonoppervlakte
Woonoppervlakte - slider
0 m²261 m²