Gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein ’t Lochter III mogen wij u namens onze opdrachtgever nieuwbouw bedrijfsunits aanbieden voor de verkoop.
Het bedrijfsverzamelgebouw, genaamd “’t Lochter” bestaat uit 11 bedrijfsunits van ca. 50 m² tot ca. 95 m², welke in overleg zijdelings geschakeld kunnen worden of deels te verbreden zijn.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunits worden standaard opgeleverd inclusief:
– Vrije hoogte van ca. 6 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Met ketting bedienbare overheaddeur met een breedte van 3,60 m1 en een hoogte van 4,80 m1;
– Monolithische betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Eigen meterkast;
– Stramienmaat van 5 meter;
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Toiletafvoer;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw.
Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens en bijbetaling toegevoegd kunnen worden:
– Verdiepingsvloer;
– Lichtstraten;
– Trap naar verdiepingsvloer;
– Water- en/of elektra aansluiting.
Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark ’t Lochter III is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de A35.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid gecreëerd worden rondom het bedrijfsverzamelgebouw.
Oppervlakte en koopprijzen :
| Unit | Oppervlakte | Prijs |
| 1 | Ca. 95 m² | VERKOCHT |
| 2 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 3 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 4 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 5 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 6 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 7 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 8 | Ca. 50 m² | VERKOCHT |
| 9 | Ca. 75 m² | VERKOCHT |
| 10 | Ca. 75 m² | VERKOCHT |
| 11 | Ca. 95 m² | VERKOCHT |
Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam exclusief BTW. Daarnaast kunnen de units op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.
Unit 1 en 11 beschikken over een loopdeur verwerkt in de overheaddeur.
Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Reclame :
Reclame uitingen kunnen, na oplevering, door de koper zelf worden aangebracht. Hiervoor dient de koper zelf vergunning c.q. toestemming van de gemeente te verkrijgen.
VVE :
Het gebouw zal worden ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren waar koper verplicht is om bij aan te sluiten. De VVE is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw en de verzekering van de opstal en aansprakelijkheid.
Aanvaarding :
Nader overeen te komen.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verkoper / gemeente Hellendoorn.
