Op het bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente” in Almelo bieden wij u deze representatieve bedrijfs- en kantoorruimte aan voor de verhuur.
De locatie omvat een bedrijfsruimte met een oppervlakte van circa 400 m², circa 70 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 70 m² kantoorruimte op de verdieping.
De bedrijfshal heeft o.a. een vrije overspanning, is voorzien van twee overheaddeuren en omvat een vrije hoogte van circa 7 meter.
Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de N36 met uitstekende aansluiting tot de A35.
Oppervlakte :
Begane grond
Bedrijfsruimte: Circa 400 m2
Kantoorruimte: Circa 70 m2
Eerste verdieping
Kantoorruimte: Circa 70 m2
Opleveringsniveau :
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat met onder andere de volgende voor-zieningen en/of eigenschappen:
Bedrijfsruimte:
– Monolithische betonvloer;
– Twee overheaddeuren;
– Verlichting;
– Vrij hoogte van circa 7.00 m1;
– Etc.
Kantoorruimte:
– Kantoor-/sociale ruimten;
– Gescheiden toiletgroep;
– Systeemplafond met verlichting;
– Aluminium kozijnen met draai-/kiepvensters;
– Etc.
Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer. De op- en afrit naar de A35 zijn op circa 8 autominuten afstand gelegen.
Huurprijs :
€ 28.500,00 p.j.
Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaal verplichting.
Aanvaarding :
1 juni 2022, doch in nader overleg.
Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring verhuurder.
