Is het altijd uw wens geweest om op zichtlocatie op gewilde locatie uw eigen bedrijfspand te realiseren?

Dan is het nu uw kans!

Op een uitstekende locatie, op het goed bereikbare bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente Noord” in Almelo bieden wij u namens onze opdrachtgever dit perceel bouwgrond aan voor de verhuur-/ verkoop.

Huidige eigenaar is voornemens om hier naar wens der huurder-/ koper een bedrijfspand te realiseren.

De kavel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 15.192 m² en is gelegen op het zicht, langs de N36 tussen Almelo en Vriezenveen en beschikt over een perfecte aansluiting op de autosnelwegen A35 en A1.

Almelo is in circa 2 uur bereikbaar vanuit de Randstad en het Ruhrgebied en heeft de internationale vliegvelden Schiphol en Düsseldorf op een kleine 2 uur rijden liggen.

De locatie valt onder bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor” en beschikt over enkelbestemming ‘bedrijfsmatig’ met een milieucategorie tot en met 4.2.

Oppervlakte :
Ca. 15.192 m²

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummers : 1569, 1571, 1894, 1895 (gedeeltelijk), 1896, 1897 (gedeeltelijk) 1898 en 1899 (gedeeltelijk).
Grootte : 15.192 m²

Het is bespreekbaar om een deel af te nemen, waarbij de bouwclaim in stand blijft.

Opleveringsniveau :
Afhankelijk van bouwplan.

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging aan de N36 en de nabijgelegen op- en afritten van autosnelwegen A35 en A1.

Koopprijs :
Op aanvraag, mede afhankelijk van bouwplan.

Huurprijs :
Afhankelijk van bouwplan.

Huurperiode :
Vanaf 10 huurjaren.

Zekerheidsstelling :
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Bestemmingsplan :
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente Wendelgor’ met enkelbestemming bedrijfsmatig tot en met categorie 4.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie verkoper /eigenaar.

Bijzonderheden :
Op het aangebodene rust een bouwclaim.