Bent u op zoek naar een prominente locatie om uw onderneming optimaal te positioneren? Dan is deze unieke kavel op Bedrijvenpark Twente Noord in Almelo wellicht iets voor u.

De kavel is gelegen op een uitstekend bereikbare en goed zichtbare locatie, direct gelegen langs de N36 tussen Almelo en Vriezenveen.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 3.916 m² en biedt volop mogelijkheden voor de realisatie van een modern en representatief bedrijfspand.

De locatie beschikt over een uitstekende ontsluiting en snelle verbindingen met de autosnelwegen A35 en A1. Hierdoor zijn zowel de Randstad als het Ruhrgebied binnen ca. 2 uur bereikbaar. Daarnaast bevinden de internationale luchthavens Schiphol en Düsseldorf zich op ongeveer twee uur rijafstand.

De locatie valt onder bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor” en beschikt over enkelbestemming ‘bedrijfsmatig’ met een milieucategorie tot en met 4.2.

Oppervlakte :
Ca. 3.852 m².

Kadastrale gegevens :
Gemeente : Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummers : 1894, 1896 en 1898 (allen gedeeltelijk)
Grootte : 3.852 m²

Bereikbaarheid :
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging aan de N36 en de nabijgelegen op- en afritten van autosnelwegen A35 en A1.

Koopprijs :
€ 200,00 per m² V.O.N. en exclusief BTW.

Bestemmingsplan :
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente Wendelgoor’ met enkelbestemming bedrijfsmatig tot en met categorie 4.2.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring directie verkoper / eigenaar.