In het schitterende centrum van Haaksbergen bieden wij u deze commerciële ruimte aan voor de verhuur wegens de verhuizing van de zittende huurder.

De commerciële ruimte is voorzien van diverse luxe voorzieningen waaronder airco, vloerverwarming en centraal stofzuigsysteem. Daarnaast is de ruimte uitstekend geschikt voor meerdere doeleinden: kantoor, praktijkruimte, winkel, e.d.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 100 m² commerciële ruimte

Kadastraal bekend :
Gemeente : Haaksbergen
Sectie : K
Nummer : 740 (gedeeltelijk)

Opleveringsniveau :
De ruimtes zullen in de huidige staat opgeleverd worden, onder andere voorzien van:
– Airco;
– Vloerverwarming;
– Systeemplafonds met verlichting;
– Pantry;
– Toilet met urinoir;
– Kabelgoten v.v. netwerkbekabeling;
– Centraal stofzuigsysteem;
– Etc, etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare parkeervoorzieningen gelegen. (gratis)

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan “Haaksbergen-Centrum, Marktpromenade fase 1” met als enkelbestemming: centrum -3. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 825,00 per maand, excl. BTW.

Servicekosten :
€ 250,00 per maand voor het verbruik en het vastrecht van gas en water. Elektra dient door huurder zelf afgerekend te worden met de desbetreffende leverancier, middels een eigen meter.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Bijzonderheden :
Onderhoud, reparatie en eventuele vervanging van de aanwezige airconditioning is voor rekening en risico van huurder.