Op een uitstekende locatie midden in de Hengelose wijk “Tuindorp Zuid” bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
Het betreft een winkelruimte van ca. 23 m² en is per direct beschikbaar. In de directe omgeving zijn de volgende landelijke publiekstrekkers gevestigd: Albert Heijn, DA, Wibra en Kruidvat.
Oppervlakte:
Winkelruimte
Ca. 23 m².
Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De bushalte is op ca. 260 meter loopafstand gelegen.
Parkeergelegenheid:
Er zijn ruim voldoende gratis parkeerplaatsen in de nabije omgeving gelegen.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Hengelo Zuid – Breemarsweg e.o.’ met als enkelbestemming: gemengd.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.
Opleveringsniveau:
In huidige staat, doch met:
– Meterkast;
– Buitendeurkozijn (1x);
– Peilkozijn vast glas t.b.v. lichtinval (1x);
– Systeemplafond met LED verlichting;
– Gestucte en behangklare wanden;
– Toilet;
– Pantry.
Huurprijs:
€ 450,00 per maand exclusief BTW, op basis van een casco aanvaarding.
Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren.
Huurcontract:
Conform ROZ-model.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling:
Drie maanden huur inclusief BTW.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Aanvaarding:
Per direct.
