Op goede locatie nabij het centrum van Rijssen bieden wij u deze showroomruimte met opslagruimte aan voor de verhuur.

Het object is gelegen aan één van de toegangswegen naar het centrum van Rijssen en tegenover onder andere: Jumbo Supermarkt, Action en Kruidvat en in de directe nabijheid van de AH, Aldi en het trein-/ busstation.

Door de ligging aan de toegangsweg naar het centrum van Rijssen passeren vele passanten dagelijks het object.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 156 m² showroomruimte.
Ca. 350 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is het object voorzien van onder andere:
Showroomruimte
– Systeemplafond met verlichting;
– Pantry;
– Toilet.

Opslagruimte
– Overheaddeur;
– Gladde betonvloer;
– Lichtstraat;
– Heaters;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 150 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Aan de voorzijde van het object zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen. Daarnaast is er tegenover het object een grootschalig parkeerterrein gelegen waar gratis geparkeerd kan worden.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’kern Rijssen 2010’’ en heeft enkelbestemming Bedrijf met functieaanduiding detailhandel volumineus.
De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 24.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.