Op uitstekende locatie in het centrum van Enter bieden wij u op A1 locatie een turn key kantoor- /winkelruimte aan voor de verhuur.

In de omgeving van het object zijn onder andere gevestigd: ’t Brandputje Mode, de Kadokamer, bloemist Mirjam, Aldi, Kruidvat, Albert Heijn, Primera, Die Grenze, twee bakkers, een slager, Roetgerink Mode en per 2024 zal zich hier Van der Poel IJsmakers bij voegen.

Oppervlakte :
Ca. 80 m² VVO op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Toilet met fontein;
– Afgewerkte wanden en systeemplafond met in-bouwverlichting;
– Eigen meters voor gas, water en elektra;
– Automatische schuifdeur;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het centrum van Enter en is zowel met eigen als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeer mogelijkheden in de directe omgeving.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor centrumdoeleinden. Hieronder vallen onder andere: detailhandel, horeca onder categorie 1 en 2, kantoren met baliefunctie, publiek-verzorgend ambacht en (maatschappelijke) dienstverlening.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u om contact op te nemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 8.700,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.