In het centrum van Losser bieden wij u op opvallende hoeklocatie deze representatieve winkelruimte met magazijnruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen tegen over de Hema, andere publiekstrekkers welke in de directe omgeving zijn gevestigd zijn onder andere: Nikki’s Fashion, Die Grenze, Shoeby Fashion en Blokker.

Daarnaast beschikt het centrum van Losser over diverse lokale ondernemers aangevuld met gezellige horecagelegenheden.

Oppervlakte :

Winkelruimte
Ca. 225 m² op de begane grond

Magazijnruimte
Ca. 25 m² op de begane grond

Opleveringsniveau :
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
•Systeemplafond met verlichting;
•Warmte gordijn;
•Airco unit;
•Pantry;
•Toilet;
•Vinyl vloer;
•Brede winkelpui.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Losser is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast is nabij het object een openbaar parkeerterrein gelegen (blauwe zone).

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Losser Centrum 2019” met als enkelbestemming Centrum -1.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 18.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Energielabel:
A.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.