Gelegen binnen het wijkwinkelcentrum, in de woonwijk ‘Boswinkel’ in Enschede, bieden wij een courante winkelunit aan voor de verhuur.

De winkelunit is gelegen op een hoeklocatie, direct tegenover het parkeerterrein en heeft een oppervlakte van circa 270 m². Direct naast de winkelruimte is het entree van de Jumbo supermarkt gelegen.

De locatie wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van o.a. vloerafwerking, systeemplafond met verlichting, een winkelpui, airco-installatie, toiletvoorziening en pantry.

Binnen het wijkwinkelcentrum hebben zich reeds de volgende partijen gevestigd:
– Jumbo supermarkt;
– Trekpleister;
– Bakkerij Dust;
– Groenteboer Pompoen;
– Lokale slijterij en bloemenzaak;
– Etc.

Oppervlakte:
Circa 270 m²

Huurprijs:
Op aanvraag.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
– Vloerafwerking;
– Systeemplafond met verlichting;
– Winkelpui;
– Verwarming middels CV met radiatoren;
– Airco-installatie;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Etc.

Bestemmingsplan:
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan “Boswinkel 2018” vastgesteld op 12-11-2018, met de enkelbestemming “Centrum” geschikt voor o.a. detailhandel, dienstverlening, horeca en maatschappelijke voorzieningen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Op korte termijn, doch in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder/opdrachtgever.