Op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ tussen Enter en Rijssen bieden wij u een tweetal bedrijfsruimtes aan voor de verhuur.
De tweetal bedrijfsruimtes zijn onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 10 units welke in 2017 hoogwaardig zijn opgeleverd met een moderne uitstraling. Tevens zijn de units ieder gelegen op een eigen perceel. Momenteel zijn de bedrijfsruimtes aan elkaar gekoppeld, echter kunnen de units ook separaat van elkaar gehuurd worden.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor!
Oppervlakte :
De Bleek 37 te Enter
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 120 m²
De Bleek 39 te Enter
Begane grond:
Bedrijfsruimte ca. 145 m²
Kantoorruimte ca. 25 m²
Verdieping:
Entresolvloer ca. 25 m²
Huurprijs :
De Bleek 37 te Enter
€ 9.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
De Bleek 39 te Enter
€ 11.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Bereikbaarheid :
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ welke is gevestigd tussen Enter en Rijssen. Het bedrijventerrein kent een zeer goede ontsluiting wat voor een snelle verbinden met de snelweg A1 zorgt.
Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch zijn de bedrijfsruimtes voorzien van onder andere:
De Bleek 37 te Enter
– Krachtstroom;
– Elektrische overheaddeur;
– Pantry;
– Toilet;
– LED verlichting;
– Vrije hoogte 6,7 meter.
De Bleek 39 te Enter
– Krachtstroom;
– Elektrische overheaddeur;
– Pantry;
– Toilet;
– Doucheruimte;
– Geïsoleerde (geluidswerende) wanden kantoor.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indien de ruimtes als een geheel gehuurd worden, zullen er twee separate huurovereenkomsten opgemaakt worden daar beide units een separate eigenaar hebben.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Bijzonderheden :
– Er is een entresolvloer aanwezig van ca. 25 m², doch is er nog geen trap aanwezig.
– Het betreffen twee separate units, welke momenteel aan elkaar zijn gekoppeld. De units kunnen zowel individueel als gekoppeld aan elkaar verhuurd worden.
Aanvaarding :
In overleg.
Voorbehoud :
Voorbehoud goedkeuring eigenaren.
