Op super zichtlocatie op het goed bereikbare bedrijventerrein ‘’De Elsmoat’’ mogen wij u namens onze opdrachtgever een tweetal kantoor-/ showroomruimtes met bedrijfsruimte aanbieden voor de verhuur.
De bedrijfsruimtes zijn aan elkaar geschakeld en beschikken aan de voorzijde over kantoorruimte met daarachter de bedrijfsruimte, rondom zullen parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Dit nieuwbouwcomplex zal zeer hoogwaardig worden opgeleverd.
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is direct aan de N347 gelegen en daardoor uitstekend bereikbaar. Diverse bedrijven hebben zich gevestigd op dit bedrijventerrein, waaronder: Motor Oost, Slag Auto’s, Hofman Animal Care, P&K Kraanbedrijf, Avia-/ Hush, e.a.
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte linkerzijde:
Begane grond:
Kantoorruimte Ca. 150 m²
Magazijnruimte Ca. 60 m²
Bedrijfsruimte Ca. 225 m²
Etage:
Kantoorruimte Ca. 150 m²
Bedrijfsruimte rechterzijde:
Begane grond:
Kantoorruimte Ca. 150 m²
Magazijnruimte Ca. 60 m²
Bedrijfsruimte Ca. 225 m²
Etage:
Kantoorruimte Ca. 150 m²
Huurprijs :
Op aanvraag.
Servicekosten :
Nader overeen te komen.
Reclame :
Huurder krijgt een exclusief reclamerecht met uniformele uitstraling-/ kleurstelling op een nader te bepalen locatie.
Opleveringsniveau :
Algemeen
– Meterkast met eigen meters dan wel voorzien van tussenmeters.
Bedrijfsruimte
– LED verlichting;
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren;
– Rioolaansluiting op meerdere punten;
– E.d.
Kantoorruimte
– Plafondafwerking en LED verlichting;
– Toiletgroep;
– Verwarming en koeling;
– Pantry;
– Trap naar de etage;
– E.d.
Buitenzijde
– Bestrating voorzien van parkeervakken.
Parkeergelegenheid :
Bij het object zullen ruim voldoende parkeerplaatsen worden gerealiseerd.
Bereikbaarheid :
Bedrijventerrein ‘De Elsmoat’ is gevestigd tussen Enter en Rijssen en heeft een
uitstekende ligging. Daarnaast is het bedrijventerrein direct gelegen aan de N347 die in verbinding staat met de A1.
Huurbetaling :
Per maand vooruit.
Huurcontract :
Conform ROZ-model.
Huurtermijn :
In overleg, doch minimaal 10 jaar + 5 optiejaren.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding :
In overleg.
