Gelegen op één van de beste en drukstbezochte locaties, in het stadshart van Lelystad, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen naast Pets Place en in de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
– ANWB Outlet;
– Medikamente Die Grenze;
– New Yorker;
– Scapino;
– Jumbo Supermarkt;
– Blokker;
– Xenos;
– HEMA;
– Shoeby;
– Etc.

Bouwjaar:
2009.

Energielabel:
C.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 238,8 m² BVO (inclusief toeslagen).

Frontbreedte:
Ca. 7,5 meter.

Huurprijs:
€ 27.500,- per jaar, exclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Het NS- Station is op 200 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is er nabij parkeergarage ‘De Waag’ gelegen, die ruimte biedt aan ruim 650 auto’s (betaald parkeren).

Opleveringsniveau:
In huidige staat, als zijnde casco, inclusief aansluitingen op de nutsvoorzieningen en een winkelpui, doch in overleg.

Bestemming:
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan Stadshart met bestemming centrumdoeleinden. Hierdoor is de locatie o.a. bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke en sociaal-culturele voorzieningen.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.

Huurtermijn:
5 jaar +5 jaar verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
3 maanden huur inclusief BTW.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Bijdrage winkeliersvereniging:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
Per direct.