Gelegen op absolute A1 stand, op de drukstbezochte locatie van Lelystad, bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.
De ruimte bestaat uit ca. 342 m² BVO op de begane grond en ca. 101 m² BVO secundaire ruimte op de eerste verdieping.
Uniek aan deze locatie is de aanwezigheid van de zeer grote openbare parkeergarage direct boven de winkelruimte. Deze parkeergarage biedt plaats aan ruim 650 auto’s.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd, zoals o.a.:
– BCC;
– Scapino;
– New Yorker;
– Kruidvat;
– Blokker;
– Shoeby;
– Hema;
– Etc.
De winkelruimte is gelegen op een hoeklocatie, waardoor de winkel beschikt over een zeer brede front die vanuit meerdere posities goed zichtbaar is.
Bouwjaar :
2009.
Energielabel :
C.
Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 342 m² BVO winkelruimte
1e verdieping:
Ca. 101 m² BVO secundaire ruimte
Bereikbaarheid :
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigenvervoer en met het openbaar vervoer. Het NS- station is op 200 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is er nabij een parkeergarage gelegen die ruimte biedt aan ruim 650 auto’s. (betaald parkeren)
Bestemming :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan Stadshart met bestemming centrumdoeleinden. Hierdoor is de locatie o.a. bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke en sociaal-culturele voorzieningen. Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Huurprijs :
Op aanvraag.
Opleveringsniveau :
De winkelruimte beschikt over een eigen entree op de begane grond in de winkelstraat. De winkel wordt casco opgeleverd inclusief aansluitingen op de nutsvoorzieningen, doch in overleg.
Huurtermijn :
5 jaar + 5 optiejaren
Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen :
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling :
3 maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten :
Op aanvraag.
Aanvaarding :
Nader overeen te komen.
