Gelegen op absolute A1 stand, op de drukstbezochte locatie van Lelystad, bieden wij deze kantoorruimte te huur en te koop aan.
Via een gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u door middel van de roltrap of lift de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich ca. 655 m² GBO/BVO kantoorruimte. Tevens beschikt de ruimte over een overdekt terras van ca. 60 m².
Uniek aan deze locatie is de aanwezigheid van de zeer grote openbare parkeergarage ‘De Waag’. Deze parkeergarage biedt plaats aan ruim 650 auto’s.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lelystad
Sectie: M
Nummer: 8094 A1 (gedeeltelijk)
Bouwjaar:
2009.
Oppervlakte:
1e verdieping:
Ca. 655 m² GBO/BVO kantoorruimte*.
Ca. 60 m² overdekt terras.
*Deelverhuur is mogelijk
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en met het openbaar vervoer. Het NS-station is op 200 meter lopen gelegen en de op- en afritten van de snelweg A6 zijn nabij gelegen.
Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn er ruim voldoende parkeermogelijkheden. Tevens is er nabij parkeergarage ‘De Waag’ gelegen, die ruimte biedt aan ruim 650 auto’s (betaald parkeren).
Bestemming:
De kantoorruimte valt binnen bestemmingsplan Stadshart met bestemming centrumdoeleinden. Hierdoor is de locatie o.a. bestemd voor detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke en sociaal-culturele voorzieningen.
Voor de volledige bestemmingsplaninformatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Opleveringsniveau:
De kantoorruimte beschikt over een eigen entree op de begane grond in de winkelstraat.
De kantoorruimte wordt casco opgeleverd inclusief aansluitingen op de nutsvoorzieningen, doch in overleg.
Huurprijs casco oplevering:
€ 65.000,00 per jaar exclusief BTW.
Een Turn-Key oplevering inclusief installaties, wand-, plafond- en vloerafwerkingen, tussenwanden, toiletten en keuken behoort tot de mogelijkheid. De huurprijs is mede afhankelijk van de wensen van huurder. Hierover gaan wij graag met u over in gesprek.
Let op: de foto’s en plattegrond van de ruimte in deze advertenties zijn impressies, het gaat om een (nog) niet bestaande situatie.
Huurtermijn:
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Betalingen:
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
3 maanden huur inclusief BTW.
Servicekosten:
Op aanvraag.
Aanvaarding:
In overleg.
Koopsom:
€ 650.000,- k.k.
Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.
Juridische levering:
In overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar.